ひたち野マンションプロジェクト«期間：平成22年6月～平成25年2月»
| 所在地 | 茨城県牛久市 | ||
|---|---|---|---|
| 地域・地区 | 商業地域、準防火地域 | ||
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 地目 | 宅地 | ||
| 敷地面積 | 2,146.19m²(登記簿・実測・建築確認対象面積) | ||
| 建築面積 | 972.14m² | ||
| 建築延床面積 | 9,421.40m²(容積対象面積837.65m²含む) | ||
| 構造 | RC造、地上13階建 | ||
| 総戸数 | 109戸 | 竣工 | 平成19年5月 |
| 平成19年6月 | 建物竣工(デベロッパー：A社、抵当権者：S社) 分譲総戸数107戸 |
|---|---|
| 平成20年2月 | A社が破産手続きを開始(8戸売約済) 未分譲の99戸がA社の不良債権になる。 |
| 平成20年4月 | A社が99戸をH社へ売却。抵当権者はS社。 |
H社のS社への返済が滞る。
| 平成21年2月 | S社が民事再生法の適用を申請。 |
|---|
| 平成22年6月 | サービサーを経由して、翔和建物がS社の抵当権を購入。 |
|---|---|
| 平成22年7月 | 競売開始決定 |
| 平成23年3月 | 東日本大震災発生 震災により一部損傷 |
|---|---|
| 平成23年9月 | 震災により損傷した箇所の補修検討作業において、 管理組合とゼネコンの間に入りコーディネートを担当。 |
| 平成24年1月 | 競売の実行により99戸のうち69戸を落札して所有権にする。 30戸は他社ならびにエンドユーザーが落札。 |
|---|
| 平成24年1月～3月 | 震災により損傷した箇所の補修工事を実行。 |
|---|
| 平成24年2月 | 空室の住戸から、エンドユーザーへ分譲開始。 |
|---|---|
| 平成25年2月 | 分譲事業完了 |
